СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВЕ РЫНОЧНОГО ПОДХОДА
- стоимость объекта недвижимости, определяемая на основе подхода сравнительного анализа продаж, и которая производится в следующем порядке: анализ рыночной ситуации и выявление продаж сопоставимых объектов (то есть таких объектов недвижимости, которые по своим физическим свойствам и полезности близки к оцениваемому объекту); проверка информации о сделках; выбор подходящих единиц сравнения: выявление адекватных элементов сравнения; внесение в цены продаж сопоставимых объектов поправок (корректировок) на различия между ними и оцениваемым объектам по элементам сравнения; сведение ряда откорректированных показателей стоимости сопоставимых объектов.